Servicios

La compra de una vivienda en España puede resultar complicada y arriesgada para los extranjeros no residentes. SpainShopper conoce cómo comprar casa en España siendo extranjero no residente y nos ocupamos de todos aquellos detalles de compraventa de propiedades en España que sabemos resultan tan difíciles cuando uno está en un país desconocido y no habla su idioma, garantizando al cliente un trato eficiente, efectivo y agradable desde el primer día.

  • Ayudamos a encontrar y comprar propiedades en España.
    Buscamos para Usted la propiedad en la Costa Blanca, Alicante, España con las características que necesite, sea residencial (apartamento en Torrevieja, casa en Villajoyosa, villa de lujo en Altea) o comercial (cafetería, bar, restaurante, hotel, gasolinera en Orihuela, Santa Pola, Calpe, Ciudad Quesada, etc.), así como las parcelas y terrenos para construir en venta en Alicante o en cualquier otra ciudad de España.

  • Compraventa de propiedades en España.
    Supervisamos cada aspecto de la operación de compraventa de propiedades en España para los extranjeros. Ofrecemos toda la información necesaria referente a la escritura, y a las normas y requisitos fiscales que debe cumplir. Le facilitamos el contacto con un Gestor tanto jurídico como fiscal, responsable de gestionar todos los trámites burocráticos del cliente. Organizamos y llevamos a cabo todos los trámites necesarios para la firma del contrato, proporcionando incluso un intérprete en su idioma materno.

  • Servicios de Personal Shopper de viviendas

    • DEDICACION: SpainShopper PERSONAL SHOPPER INMOBILIARIO trabaja para el COMPRADOR, no para el vendedor como todos los demás, y defendemos únicamente sus intereses, no los de ninguna agencia ni particular. Trabajamos como si la búsqueda fuera para nosotros.
    • PERSONALIZACION: Buscamos la propiedad deseada por Usted de manera personalizada. No se conforme con visitar lo que les ofrece una agencia determinada. Defínanos SU propiedad soñada y nosotros la buscamos allí donde se encuentre, incluso si todavía no esté en venta.

    AHORRO:

    • TIEMPO: Definanos la propiedad de sus sueños y OLVIDENSE. Nosotros nos ocupamos de todo, hasta la firma, CON TOTAL CONFIANZA. No pierdan tiempo buscando, visitando, con el papeleo,... Nosotros les presentamos un dossier habiendo cribado previamente las propiedades que no cumplen TODAS sus expectativas.
    • DINERO: Las agencias le cobran todo al comprador (entre un 3 y un 5%). Nosotros le vamos a cobrar TAN SOLO EL 1,5% (gastos incluídos).
    • CONFIDENCIALIDAD: Nadie conocerá su identidad si usted no lo desea. Nosotros le representamos en todo.
    • NEGOCIACION: No sólo les cobramos menos, sino que ahora con la RECESION INMOBILIARIA es el mejor momento para NEGOCIAR. Somos expertos negociadores que conseguimos sustanciosas rebajas al precio inicial.
    • MINIMICE RIESGOS: Nos ocupamos de AVERIGUAR si hay problemas o puede haberlos con ayuntamientos, comunidad de vecinos,..Sabemos por experiencia que estos aspectos pueden darles serios disgustos.
    • EXCLUSIVIDAD: NUNCA aceptamos un encargo sin haber CERRADO EL SUYO HASTA SU COMPLETA SATISFACCION. Uno por agente a la vez. Dedicación exclusiva a la búsqueda de su propiedad ideal en la Costa Blanca.
    • TRANSPARENCIA: En todo el proceso, SERIEDAD Y ALTOS ESTANDARES DE CALIDAD. Queremos ser un referente en el sector inmobiliario y que usted nos RECOMIENDE por el buen trabajo realizado.

    Si está interesado en nuestro servicio de Personal Shopper, rellene el formulario que ponemos a su disposición.

  • Viaje de Inspección.
    SpainShopper le organiza el Viaje de Inspección, tanto en la Costa Blanca, como en España, en el cual los clientes tienen la oportunidad de conocer la zona y de informarse sobre las posibilidades de comprar de un apartamento de vacaciones en Costa Blanca o una magnífica casa de residencia habitual. Nuestro representante se reunirá con el cliente en el aeropuerto, le acompañara y le mostrara todas las propiedades de su interés. Asimismo, le ofrecemos información en todos aquellos aspectos prácticos y útiles que cualquier recién llegado necesita conocer.

    Si desea concertar una visita para conocer las propiedades en España, rellene el formulario y en breve nos pondremos en contacto con usted para precisar sus exigencias en relación a la búsqueda de su propiedad en España y para concretar posibles fechas de su visita personalizada.

    SOLICITAR VIAJE DE INSPECCION


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  • Servicio postventa
    Desde la compra hasta la entrega.
    Con otras empresas, el trabajo termina una vez se haya realizado la compraventa de la vivienda.
    En SpainShopper, con la compra de la vivienda empieza nuestra relación con el cliente, que recibirá un nivel de servicio personal difícil de encontrar en otras empresas. Le acompañamos durante la espera, nformándole puntualmente de los progresos de su vivienda en España, le asesoramos y guiamos en el momento de la entrega y le ayudamos a que se instale en su nueva vivienda comprobando que todo esté según sus expectativas.

    Asistente Personal

    Una vez que el cliente decide comprar una vivienda en España, se le asigna un asistente personal que siempre estará disponible para solventar los problemas o preguntas relacionados con su vivienda y hará que el proceso hasta la entrega sea lo más sencillo posible.

    Servicio de postventa y entregas

    Estos son algunos de los muchos servicios que ofrece SpainShopper tras la compra de su vivienda:

    -Asistente personal encargado de su vivienda
    -Acceso en Internet al progreso de la construcción
    -Presupuestos de las reformas que solicite
    -Asistencia para obtener una hipoteca
    -Reserva de hotel durante el periodo de entrega
    -Cita y acompañamiento a notaría
    -Ayuda en tienda de muebles y electrodomésticos
    -Ayuda con los contratos de agua y luz
    -Ayuda con el seguro de la vivienda
    -Asistencia y asesoramiento en general
    -Puede confiar en SpainShopper desde el principio hasta el final.

  • Solicitamos NIE para los extranjeros no residentes.
    Para comprar una vivienda en España un extranjero no residente tiene que obtener NIE (Número de Identificación de Extranjeros). Se trata de un número personal, único y exclusivo de carácter secuencial y que es imprescindible para realizar cualquier tipo de transacción económica en España (desde abrir una cuenta bancaria hasta comprar una casa).

  • Facilitamos la apertura de cuenta bancaria.
    No es obligatorio poseer una cuenta bancaria en España para los extranjeros no residentes, aunque sí recomendable. Todos los impuestos y gastos asociados a la compra de una vivienda en España (IVA en caso de viviendas nuevas, ITP en caso de residencias de segunda mano, gastos de notaría, gestión y registro, así como el IBI y la tasa de basuras) deben pagarse en España y el hecho de contar con una cuenta bancaria facilita el proceso.

  • Facilitamos y gestionamos la financiación de vivienda en España.
    Ayudamos a gestionar una hipoteca en un banco español a los extranjeros no residentes para comprar una casa en España, y les mantenemos informados de la decisión del banco en el momento apropiado. Las entidades bancarias españolas ofrecen financiación a los extranjeros no residentes en España sin ningún problema con un tipo de interés de Euribor+2% y la financiación máxima de 60% del préstamo. El plazo de amortización es de 30 años con una comisión de apertura del 1%. Pero, tal y como SpainShopper colabora con el Banco Santander nuestros clientes extranjeros no residentes pueden acceder a las mismas hipotecas que se ofrecen a los nacionales. Las condiciones financieras, además, son las mismas que las que se aplican a los ciudadanos españoles: un tipo de interés de Euribor+1,25%, financiación máxima del 80% del valor de tasación o compra venta del inmueble y plazo máximo de amortización de 30 años. El banco analizará también la estabilidad laboral del solicitante y su nivel de endeudamiento.

  • Facilitamos Visados y Permisos de Residencia.
    Por la compra de propiedad en España que usted puede conseguir el Visado Schengen para un año. Esto significa que usted puede permanecer en España 180 días al año, o más precisamente 90 días cada seis meses. Usted será capaz de cruzar libremente la frontera en cualquiera de los países del espacio Schengen.

    Después de comprar la propiedad en España, facilitamos obtener un extracto del registro de la propiedad (nota simple) para solicitar el visado y consultamos de las opciones de obtener permisos de residencia en España para toda la familia.

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