Razones para comprar propiedad en Costa Blanca, España
28/09/2018
Ignacio de la Torre, profesor de finanzas y economía en el instituto de empresa indica tres motivos por los que se puede apostar por la vivienda en el año 2014. El considera que el precio se estabilizará en el nuevo año. El profesor argumenta su visión del mercado señalando la liquidez inyectada por los bancos centrales (los precios de los inmuebles están directamente afectados por dicha magnitud), el tipo de interés de esta liquidez y el atractivo de los precios para los inversores extranjeros.
Según Ignacio de la Torre, hay tres factores que explicarán que los precios se estabilicen a un ratio superior a la histórica:
a) la liquidez inyectada por los bancos centrales, sería por encima de un 20% de pib, lo que superaría tres veces la histórica (cabe destacar que los precios de los activos están directamente afectados por la magnitud de la señalada liquidez);
b) el precio de dicha liquidez (el tipo de interés) a un nivel muy inferior a la media histórica;
c) el arbitraje entre precios de las casas y renta, que se genera cuando el precio es atractivo para las rentas extranjeras; esto provoca la entrada masiva de los compradores extranjeros, algo que está ocurriendo claramente desde 2013. Un estudio evidencia el hecho que la demanda de vivienda en la Costa Blanca, en provincias de Alicante y de Valencia, está creciendo continuamente. Siempre más y más extranjeros toman la decisión de comprar vivienda en la Costa Blanca, o invertir en un negocio en España.
